Secteur · Lagny-sur-Marne et ses voisines
Vendre ou acheter à Lagny-sur-Marne
Prix réels des ventes, quartiers, atouts : ce qu’il faut savoir sur le marché de Lagny, Thorigny et Saint-Thibault-des-Vignes.
Lagny-sur-Marne séduit par son centre ancien, ses bords de Marne et son marché, tout en restant à une demi-heure de Paris. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons avec jardin sur les coteaux et dans les communes voisines.
C’est mon secteur de cœur, celui où je travaille au quotidien. Je connais les rues, les écoles, les temps de trajet et surtout les prix réellement signés, pas seulement ceux affichés dans les annonces.
- Paris en trainLa gare de Lagny-Thorigny (ligne P) rejoint Paris-Est en une trentaine de minutes.
- Cœur de villeCentre historique, commerces, marché et promenades le long de la Marne.
- Choix de biensAppartements anciens ou récents, maisons de ville, pavillons avec jardin.
Les prix réellement signés
Prix médian au m² des ventes des 12 derniers mois, d’après les actes enregistrés par l’administration fiscale (base DVF). La moitié des biens se sont vendus plus cher, l’autre moitié moins cher.
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lagny-sur-Marne | 3 858 € / m²144 ventes | 3 918 € / m²97 ventes |
| Thorigny-sur-Marne | 3 611 € / m²69 ventes | 3 659 € / m²94 ventes |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 620 € / m²18 ventes * | 3 816 € / m²34 ventes |
* Peu de ventes sur la période : chiffre à prendre avec prudence. Source : données DVF (DGFiP), via immovrai.com, relevé en octobre 2026. Un prix médian reste une moyenne de quartier : étage, extérieur, état et DPE font varier la valeur de votre bien.
Repère : un appartement de 60 m² à Lagny-sur-Marne se vend en ce moment autour de 231 000 €. Pour connaître la valeur du vôtre, je viens l’estimer gratuitement.
Qui achète ici ?
Beaucoup de familles qui quittent Paris ou la petite couronne pour gagner de l’espace, et des primo-accédants attirés par des prix plus doux qu’en bord de RER A.